房产税金如何结转?

来源：唐山恒企会计培训学校时间：2019/7/22 10:18:56

1、土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的.至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了.

2、比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳.

3、房产税有两计算方式:自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%

4、新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:"土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元."

5、房产税和土地使用税在最新的会计准则中,不用计提,缴纳时直接计入管理费用科目.即:?借:管理费用--房产税?借:管理费用--土地使用税?贷:银行存款(现金).如果公司要求计提的话其分录为,计提时:借:管理费用,贷:应交税费-应交房产税,下月缴纳时:借:应交税费-应交房产税,贷:银行存款.

房产税,土地使用税以及车船使用税会计上处理,如果金额不大,交时就可以直接进入当期费用.如果金额较大,先分期计提后交.