收超市租赁费要交房产税吗?

来源：西宁恒企会计培训学校时间：2018/11/20 10:53:09

不用交，房产税不重复交。

如果超市的房产租用的，交租金时，原房产人交了房产税。

如果超市自有房产，已经统一按1.2%交了税了。

所以，再分出一些柜台出租，不需要交纳房产税了

承租人需要缴纳房产税吗?

承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税的征税对象是房产。