房地产公司开发项目的销售收入怎么算?

来源：西宁恒企会计培训学校时间：2019/7/8 9:50:58

答：房地产公司开发项目的销售收入怎么算?房地产企业未开发完工期间预售收入不确认销售收入和销售成本.

房地产开发经营业务企业所得税处理办法第九条 :

企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额.开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额.