投资性房地产分为采用成本模式计量和采用公允价值模式计量,“投资性房地产减值准备”科目是采用成本模式计量下的后续计量,适用《企业会计准则第8号——资产减值》,可以理解为固定资产的折旧一样,所以,“投资性房地产减值准备”科目还是属于资产类科目,是“投资性房地产”备抵科目。每个会计期未,应当减值测试,并计提减值准备。借记“资产减值损失”,贷记“投资性房地产减值准备”。
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