用于建造生产经营用不动产进项税能抵扣吗?

来源：济南仁和会计培训学校时间：2018/11/18 9:01:02

根据《增值税暂行条例》第十条规定，用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

在购进时所支付的进项税额，属于建造不动产而支付的进项税额，无论是否取得增值税专用发票，都不得从销项税额中抵扣。

增值税一般纳税人建造不动产，购入基建材料依法取得专票所涉进项税可以抵扣销项税，按照现行税收相关规定，所涉进项税额可分两年进行抵扣，首年抵扣进项税额全额的60%，次年可抵扣余下的40%。

建造生产用的不动产领用原材料和库存商品怎么做分录?

在建工程(例如购建办公楼等不动产)领用原材料，会计上按照成本计入在建工程，同时进项税额转出计入在建工程。

借：在建工程

贷：原材料

应交税费-应交增值税(进项税额转出)

在建工程(例如购建办公楼等不动产)领用自产产品，会计上按照成本结转，税法上确认销项税额。

借：在建工程

贷：库存商品

应交税费-应交增值税(销项税额)