土地评估费用会计凭证如何做?

来源：济南仁和会计培训学校时间：2019/5/8 10:24:39

答：土地开发与工程施工期间的评估费计入

借：在建工程-----某某工程评估费

贷：银行存款

如果是经营期间为融资贷款现而进行的土地评估发生的费用应该计入

借：“财务费用----其他”科目或“管理费用----评估费”科目。

对应科目为贷：“现金”或“银行存款”科目。

土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理：

1、企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分，应将其资本化，计入无形资产;

2、企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用，则属于企业的融资费用，计入管理费用;

3、房地产开发企业取得土地是为了开发目的的，其土地评估费用作为土地取得成本，应计入开发成本