自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗?

来源：渭南恒企会计培训学校时间：2024/2/19 10:41:09

需要缴纳契税，契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取，1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%;

自建工业厂房办理产权证需要哪些费用?

1、契税：房款的3%。(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、交易费：3元/平方米

6、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)

7、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)