注册会计师备考之物权法

来源：苏州恒企会计培训学校时间：2022/11/15 16:11:55

物的种类

1.动产与不动产

(1)动产的物权变动以交付为原则，不动产则须登记。

(2)不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。

2.可替代物与不可替代物

交易客体为可替代物(如可口可乐)时，可以同类物替代履行;不可替代物(如齐白石的字画)一旦发生损害就只能转化为金钱赔偿。

3.主物与从物

【解释】认定主物、从物关系，必须同时具备两个条件：(1)二者在物理上互相独立;(2)二者在经济用途上存在主、从关系：A物脱离B物，不损害A物的独立用途，则A物为主物;B物脱离A物，丧失其本来的用途，则B物为从物。

4.原物与孳息

孳息是独立于原物的物，原物、孳息属于两个物，因此尚在母牛身体里的小牛属于母牛的组成部分，不属于孳息。(2009年多选题)

(1)天然孳息

一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

(2)法定孳息

当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

物权的种类

所谓物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

1.物权包括所有权、用益物权(如建设用地使用权)和担保物权(包括抵押权、质权和留置权)。

2.自物权和他物权

所有权属于自物权，用益物权和担保物权则属于他物权(限制物权)。

3.独立物权和从物权

能够独立存在的物权为独立物权(如所有权、建设用地使用权);从属于其他权利、不能独立存在的物权为从物权(如担保物权)。