企业购买二手厂房的怎么做会计分录

来源：九江恒企会计培训学校时间：2018/12/8 9:48:18

答：一、如果按照原企业会计制度核算

1、支付土地价款和契税

借:无形资产--土地使用权

贷：银行存款

2、开始建厂房时，无形资产转入在建工程

借：在建工程

贷：无形资产--土地使用权

3、在建工程完工

借：固定资产--厂房

贷：在建工程

二、如果按照新会计准则核算：

新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产，并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。

即：支付土地价款和契税时

借:无形资产--土地使用权

贷：银行存款

土地使用权入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。