预收账款的会计处理

来源：郑州恒企会计培训学校时间：2021/3/26 19:25:09

物业管理企业向客户单位预收货款时，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目;各期提供物业服务时，按确认的金额，借记“预收账款”科目，贷记“主营业务收入”科目;客户单位补付的货款，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目;向客户单位退回其多付的款项时，借记“预收账款”科目，贷记“银行存款”科目。

[例2]2002年1月2日，安信物业管理公司与D公司签订一年的物业服务合同，合同金额105.3万元。D公司先付全部款项的40%，其余款项待年底结算。账务处理如下：

(1)收到D公司交来预付款421200元时

借：银行存款 421200

贷：预收账款——D公司 421200

(2)按合同规定，向D公司提供物业服务，确认销售实现时

借：预收账款——D公司 1053000

贷：主营业务收入 1053000

(3)年末，收到D公司补付的欠款631800元

借：银行存款 631800

贷：预收账款——D公司 631800