房租承担税金账务如何处理?

来源：株洲恒企会计培训学校时间：2019/5/21 9:56:38

承租方支付租房税金,只能从税后利润中列支,也即计入营业外支出,并调增应税所得.

按营业税、房产税相关规定,纳税义务人为出租方,因此,租房税金由出租方负担的.现在由承租方承担支付,则属于一种向出租方捐赠性质的支出,这种支出是不允许企业所得税前扣除的.

如果想将这笔税金计入正常的费用,则应该在租房合同里列清,并将税金打入到房租费中(让租赁发票票面金额计算成为含税金额),这种处理方式,实质是提高租金以包含税款,而缴税的直接依据---完税凭证是以出租方名义开具的,不能做为有效凭证计入承租方的费用.