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建筑设计行业收入成本如何核算 答:建筑企业成本,就是指项目消耗和占用资源的数量和价格的总和,在施工项目中,对项目成本的管理控制是公司降低成本的关键.构成项目成本的部分有:决策工作成本、设计成本、采购成本、实施成本等.
估算方法 类比估算法 这是一种在项目成本估算精确度要求不是很高的情况下使用的项目成本估算方法.这种方法也被叫做自上而下法,是一种通过比照已完成的类似项目的实际成本,去估算出新项目成本的方法.
参数估计法 这是利用项目特性参数去建立数学模型来估算项目成本的方法.例如,工业项目使用项目设计生产能力、民用项目使用每平米单价等.
标准定额法 这是依据或地方主管部门,或者项目成本管理咨询机构编制的标准定额估算项目成本的方法.
建筑业怎么确定成本核算对象 成本核算对象的确定原则
1、一般应以独立编制施工预算的单位工程为成本核算对象.同一"建筑安装工程合同"所包括的多项单位工程或主体工程与附属工程可列为同一成
本核算对象.
2、同一施工地点,开竣工时间相近的若干单位工程,可合并为一个成本核算对象.具备单位工程承包管理条件的,应以单位工程作为成本核算对象.
3、一个单位工程由几个施工单位共同施工时,各施工单位都应以同一单位工程为成本核算对象,各自核算自行完成的部分.
4、改建、扩建、修缮、装饰的零星工程,可将开竣工时间相近的一批工程,合并为一个成本核算对象.
5、规模很大、工期很长,或者列为建筑技术科研项目的工程,可按工程的分阶段或分部位,作为成本核算对象.
6、土石方、打桩工程,可根据实际情况和管理需要,以一个单位工程或合并若干单位工程为成本核算对象.
7、专业分包施工单位应与土建施工单位确定的成本核算对象保持一致.
(三) 成本核算对象一经确定,不得任意变更.企业各部门必须在各项业务工作中按统一确定的成本核算对象提供原始记录和核算资料,以增加成本核算的一致性和准确性.
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