房产契税缴纳方式

来源：永州恒企会计培训学校时间：2023/2/10 10:54:51

1.先明确房子资金额，房屋契税的测算规范是创建在一般房产买卖交易量价钱上的，套进计算方法：房屋契税=房子总价格×房产契税率。

2.明确房屋契税率。《中华人民共和国契税暂行条例》中第三条要求：房产税税率为3—5%。其实际的房产契税率由全国各地省部级政府部门在这里力度内依照当地具体情况开展调节并明确。

房屋契税交纳规范有什么?新房子、二手房交易都必须房屋所有权人向我国交纳一定金额的房产契税，并依照以下几个方面规范实行：

1.首套房新房子。当交易商住楼房子总面积小于或等于90㎡时房产税税率为1%，房子超过所述总面积的时候为1.5%。

2.二手房。当交易房子总面积小于或等于90㎡时房产税税率为1%，房子超过所述总面积的时候为2%。

3.新房子或二手房交易总数为三套或三套之上房产契税统一为3%无免减。

之上便是买房子契税交纳方式和房产契税征缴规范的主要内容，每一个大城市的契税标准略微一些不一样，购房所必须交纳的房产契税也不一样，并且在二手房的交易中，一部分房产中介公司会把房子的契税计算到房子的价钱中，因此 购房还是要依据全国各地的具体情况看来。