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代缴住房维修基金账务怎么处理?


来源:萍乡恒企会计培训学校时间:2023/11/11 9:43:56

答:一、代交购房者交纳维修基金时

借:银行存款

贷:其他应收款—房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借:其他应收款—房屋维修基金

贷:银行存款

住房维修基金什么时候交纳?

业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。

委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。


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