如何给不同的租赁业务贴花

来源：漯河恒企会计培训学校时间：2021/3/31 14:06:12

按照《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》(国税函〔2000〕514号)的规定，融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。

对于银行及其金融机构经营的融资租赁业务的贴花，根据《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》(国税地字〔1988〕30号)规定：“银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按‘借款合同’计税贴花。”

同时，《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》(国税函〔2000〕514号)从税法角度定义了融资租赁，并从主体及货物的归属不同进行区分，从而判定流转税问题，“其他单位从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的，征收增值税;未转让给承租方的，征收营业税。”

那么，对于其他单位从事的融资租赁业务的贴花，也需分两种情况处理：情况一——租赁货物的所有权转让给承租方的，其实质为销售货物，按销售货物缴纳增值税，那么应该依购销合同缴纳印花税;情况二——租赁货物的所有权未转让给承租方的，其实质应为经营租赁行为，按租赁业缴纳营业税，那么应该依财产租赁合同缴纳印花税。

该企业可根据企业的实际融资方式，据实缴纳印花税。