销售不动产要缴纳哪些税费?

来源：焦作恒企会计培训学校时间：2018/9/21 9:29:27

答:出售方要缴营业税、土地增值税、印花税和各类附加税,购方要缴契税.应在地税征收大厅可房屋交易大厅征收办理.

销售不动产"税目的征收范围包括:

(1)销售建筑物或构筑物,是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为;

(2)销售其他土地附着物,是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为.其他土地附着物,是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产.

销售不动产的适用税率是多少?

答:销售不动产的适用税率为5%.

销售不动产的纳税时间是多久?

答:纳税人销售不动产,采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天."此项规定所称预收款,包括预收定金.

因此,预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天.