缴纳房产税会计分录是什么

来源：许昌恒企会计培训学校时间：2023/3/18 9:44:51

缴纳房产税的会计分录

1、计提时：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

什么是房产税?

房产税的征税对象为房屋，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税

房产税的征税范围

1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋，不征收房产税。

2、房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

什么是应交税费?

应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加等。