买房子对方没有契税发票,有影响吗?

来源：许昌恒企会计培训学校时间：2019/6/21 9:22:42

有影响的,契税完税证明是开具给买方的.若买方手中无契税完税证明,那么再次出售时,在计算个人所得税时则不能在税前扣除该税款.

因此契税发票丢失可以及时补办,具体流程如下:

1、首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件.

2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据.

3、最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况,补办购房发票.

契税票的用途:

1、在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;

2、根据契税票填发时间判断房屋年限;

3、新房主则需要用契税票办理过户.