答:土地流转:是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有;
流转面积一般较大,按法律规定:流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金.
土地转让:是国有建设用地使用权的转移;
前提是国有建设用地,因为农村的集体土地归村集体所有,非本村集体成员是没有资格使用本村土地的;
土地转让受很多限制,如果非法转让土地,是会受到行政处罚,严重的还会被追究刑事责任.
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