答:只要占用耕地用于非农业建设的,必须按规定缴纳耕地占用税。
已经缴纳耕地占用税的土地,如果不符合土地利用总体规划,就不会给予办理用地审批手续,也不可能颁发土地使用证。
原来的财政部门对占用耕地用于非农业建设的,都要按规定收取耕地占用税;
如果收取耕地占用税的建设用地符合土地利用总体规划,并且符合建住宅条件,是可以申请办理土地使用证的。
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