租赁开票是否需要营业范围?

来源：醴陵恒企会计培训学校时间：2019/1/25 10:40:21

答：正规的执照上边不会写房屋租赁的，我来解释一下：

第一 房屋租赁指的是社会所说的中介，正规说法是房地产经纪服务。

第二 自有房屋租赁指对自己拥有的住房进行租赁经营，比如说物业公司租赁商服给商户。

所以，二者之间是有区别的，区别就在于房源是来自于社会还是来自于自有房屋。

如果不能开，需要满足以下什么条件才能开具?

1.一般纳税人全部自行开具增值税专用发票和普通发票。

2.根据发票管理的相关规定，您开具发票应该据实开具。如果你司有房屋租赁相应的应税行为发生，则可以开具“房屋租赁”发票。

3.如果你司经营范围没有该项目，且该应税行为是临时性的，建议您联系主管税务机关说明情况后增加相应征收品目后自行开具。

4.如果该行为是经常性的，建议您先联系工商部门变更经营范围，再由主管税务机关增加相应的征收品目，自行开具发票。

综上所述，租赁开票是否需要营业范围的。