租赁办公室需要缴纳的税有哪些呢?

来源：安阳恒企会计培训学校时间：2019/4/1 13:49:31

答：对于租赁办公室，需要缴纳的税，小编为您整理了如下：

一、房屋租赁税：公司注册完毕，税务局会通知企业去缴纳房屋租赁税，这个税种源于房东出租房屋有所得，需要缴纳房屋租赁税。如果办公室房东是个人，税率是年租金*5%;如果房东是单位(公司)，税率是17.65%。

二、注册资本印花税：税率是注册资本的万分之五。

三、增值税：一般纳税人税率是17%(不含特殊行业)，但可以进行进项税额抵扣;小规模纳税人税率3%。

四、附加税：城建税的税率是增值税(或者营业税)的7%;教育附加税的税率是增值税(或者营业税)的3%;教育附加税的税率是增值税(或者营业税)的2%;

五、企业所得税：查账征收方式是利润*25%，核定征收方式按收入乘以核定的百分比得到应纳税所得额再乘以5%。

值得一提的是，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税，个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税.