房屋装修补偿款怎么做帐?

来源：通海恒企会计培训学校时间：2019/7/21 10:19:38

答：收到的房屋装修补偿款我们可以分以下情形处理：

如果房屋已计入固定资产，那就冲减固定资产的原值。

如果是企业取得的出租方退回的房租费、装修费等，属于出租方不能继续履行租赁合同，提前解除合同向该企业支付的违约金、赔偿金。政府性拆迁一般为合同不可抗力事件，属免责条款。对于租金部分，若原记人“预收账款”则冲回“预收账款”，高于租金部分的应为补偿款，可记人“营业外收入”科目。

《企业会计准则——应用指南》附录“会计科目和主要账务处理”中指出：“营业外收入核算企业发生的各项营业外收人，主要包括非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得等。”因此，可以将该企业取得的该收人确认为营业外收人。