经营租赁租出的固定资产是金融资产吗?

来源：河源恒企会计培训学校时间：2018/12/27 10:51:01

答：不是，经营租赁租出的固定资产不是金融资产。

经营性租入的固定资产是企业临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。

经营性租出的固定资产实质上所有权仍归本企业拥有，是企业的未使用和不需用的固定资产，照常提计折旧。

以经营租赁方式租入或租出固定资产是与融资租赁相对应的，他们之间的区别在于租入或租出的固定资产到期后的处理方式的不同，以经营租赁方式租入的固定资产在到期后的资产的所有权不会发生转移。租入方只有使用权，固定资产并不属于租入方，因此租入方不需要计提折旧，由产权方对其进行管理，计提折旧。而以融资方式租入的固定资产，在租赁期满后可以取得固定资产的所有权，等同于变相分期付款购买固定资产，出租方相当于分期收款出售资产，因此产权方不提折旧。