公司闲置厂房出租的需要交什么税，税率多少

来源：东莞恒企会计培训学校时间：2023/4/7 10:01:08

【问】公司闲置厂房出租的需要交什么税，税率多少?

【答】需要缴纳增值税，附加税，印花税，房产税，土地使用税

1.税率各是多少?

2.增值税9% 附加税合计12%， 房产税12%， 印花税1‰， 土地使用税按照当地这个地块的定额税

3.房产税是收入的12%;还是房产总价款的12%，只交一次

4.房产税是房租乘以12%，按年计算按月或者按季度预缴，具体时间按您税务局核定的申报

相关知识：

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：

第十五条增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和税务总局另行规定。

第十六条增值税征收率为3%，财政部和税务总局另有规定的除外。