出租房屋土地出让金计入哪个科目?

来源：黄冈仁和会计培训学校时间：2019/7/17 9:20:23

出租不需要交纳土地出让金,但是土地原来性质是划拨土地,在办理权证时需要将土地出让金补足才能办理.

土地出让金,土地使用费分别计入什么会计科目?

土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:

1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在"无形资产"科目核算;

2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在"开发成本"科目核算.

3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.