不能。
小规模纳税人除出租、出售不动产税率为5%以外,其他都是3%税率
小规模纳税人到国税局申请代开增值税专用法票,适用的增值税税率是3%(不含不动产业务),涉及不动产业务(如房屋租赁等)的话,适用的增值税税率就是5%。
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