购入需要装修的不动产怎么处理?

来源：咸宁仁和会计培训学校时间：2019/1/2 11:13:39

答:新购入不动产,如果有装修,在新购入时的会计处理上是作为固定资产原值处理的;

对于企业所得税也是如此.

2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

不动产原值,是指取得不动产时的购置原价或作价.