投资房产取得固定收入房产税要怎么缴纳?

来源：潜江仁和会计培训学校时间：2019/7/31 10:03:35

答：投资房产取得固定收入的房产税问题，如果以房屋作为投资，采取共担风险方式，则由被投资方按房屋原值计征房产税;

很多投资者会以房产参与投资联营。对于以房产参与投资联营，房产税如何缴纳是投资方不可忽视的问题，否则容易引发涉税风险。

如果以房屋作为投资，收取固定收入，《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》(国税函发〔1993〕368 号)第一条：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。