土地出让金契税怎么算?

来源：西昌仁和会计培训学校时间：2019/5/13 11:44:01

契税采用比例税率.当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单.应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率.契税征收,90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准.二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%.注:家庭少有住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房.但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭少有住房.