房地产咨询公司如何暂估成本

来源：耒阳恒企会计培训学校时间：2023/10/7 11:31:14

借:主营业务成本

贷:库存商品

收到发票后的处理:

次月初,冲回暂估入库成本,以红字编制如下分录:

借:库存商品

贷:应付账款--暂估款

取得发票后,编制正式入帐分录:

借:库存商品

借:应交税金--应交增值税(进项税额)

贷:应付账款--**公司 等

房地产企业结转成本时，暂估成本超过合同金额的10%可以吗

已扣除的成本，取得发票时冲减当时暂估的部分再按发票重新确认。

不可以重复扣除;国税发「2009」31号：出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。预提超过10%的，不符合规定，税务局有权调整。