法院拍卖商业房税怎么交

来源：景德镇仁和会计培训学校时间：2023/11/15 10:40:59

答：1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;

2、印花税：占0.1%;个人所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。

3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。

4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。

法院拍卖的房屋必须缴20%的个人所得税吗?

并不是，有关于司法拍卖交个税的实施细则出，是可以按房产总价的3%交个人所得税的。

计算方法：

1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)

3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准