答:租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿.
押金是否退还则要从三个方面考虑:
一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);
二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;
三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租.
如果合同中没有约定"因为承租方提出中止合同而押金不退"的话,则应退返押金.
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