房产转让怎么做会计分录?

来源：泉州仁和会计培训学校时间：2018/11/8 9:04:52

答:相关分录如下:

1、处置房屋

借:固定资产清理

借:累计折旧

贷:固定资产-房屋

2、取得房屋转让费

借:银行存款

贷:固定资产清理

3、支付清理费用,计提相关税费

借:固定资产清理

贷:银行存款

贷:应交税费

4、结转房屋转让损益

1)净收益

借:固定资产清理

贷:营业外收入

2)净亏损

借:营业外支出

贷:固定资产清理

房产转让需要缴纳税吗?

答:房产转让需要缴纳税如下:

一、契税(受让人缴纳)

二、印花税

三、营业税

四、个人所得税

五、房屋出租、转租的税收