按揭贷款购买固定资产的账务处理:
按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款。
购入时
借:固定资产——按揭的内固定资产 (该固定资产的售价)容
贷:银行存款 (已经支付的货币资金部分)
长期应付款——应付按揭贷款 (余款)
计提和支付价款利息时
借:财务费用 (利息部分)
贷:长期应付款——应付按揭贷款
借:长期应付款——应付按揭贷款 (还款金额)
贷:银行存款
长期应付款的主要账务处理
(一)企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的,应按购买价款的现值,借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目,按应支付的金额,贷记本科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。
按期支付价款时,借记本科目,贷记“银行存款”科目。
(二)融资租入固定资产,在租赁期开始日,应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按低租赁付款额,贷记本科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。
按期支付租金时,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。
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