最新房产税计算方法是什么?怎样计算房产税?

来源：南昌恒企会计培训学校时间：2019/6/22 8:45:31

房产税的计算方法,根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2,按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.