营改增二手房税收政策是什么?

来源：南昌恒企会计培训学校时间：2019/8/29 8:58:39

二手房营改增后，后税负基本无变化目前，个人二手房交易的营业税综合税率为5.5%，其中营业税税率为5%，其他0.5%则是城建税、费附加等附加税。而试点税后，征收率为5%，同样有0.5%的城建税、费附加等附加税。从税率上看，“营改增”前后完全相同。同时，过去满2年以上普宅就可免征营业税的优惠政策，也延续到了税之中。印花税：目前免征;买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%;非住宅类0.1%贴本印花：5元/房本。土地税：(卖方交)个人、住宅类交易目前免征。非住宅类房屋按差额30%-60%征收或全额1%征收。个税：(卖方交)不满5年的房产上市出售：个税为全额的1%或者凭票差额的20%;满5年的房产：免个税。二手房营改增的细则具体实施的过程中，对交税这一部分并没有太多的变动。税费额度上来说，和此前的营业税基本无变化。基本的交税科目及其计算标准也是变化不大。