收毛坯房需注意的几点

来源：郑州天琥设计培训学校时间：2022/6/27 11:03:20

(1)如果在顶楼，看是否屋顶漏过水;

(2)电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

(3)水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;

(4)暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

(5)大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

(6)物业费可以交，不过要注明期限。装修增加金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

(7)防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试);

(8)宽带、电话线是否具备、可用(较好试一试)，带着电话机;

(9)窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用;

(10)厕所，查看正下方楼房对应位置，看收洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。