个人出租非住房应收税款

来源：九江恒企会计培训学校时间：2022/12/1 15:12:44

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《房产税暂行条例》第四条的规定).

2.税金:以租金收入的5%计算缴纳(根据《税金暂行条例》税目税率表).

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳税金税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《个人所得税法》第三条和第六条及《个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定).

5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花(根据《印花税暂行条例》及印花税税目税率表).