一般纳税人房屋租赁如何记账

来源：澧县恒企会计培训学校时间：2023/2/10 10:37:08

自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按照成本法核算。会计分录为：　借：投资性房地产——原价、累计折旧，贷：固定资产——原价，投资性房地产累计折旧。

自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按照成本法核算。具体会计分录如下：

借：投资性房地产——原价

累计折旧

贷：固定资产——原价

投资性房地产累计折旧

收到租金：

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税金：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务，可以抵扣进项税额，税率为11%。