公司买房的账务如何处理

来源：德阳仁和会计培训学校时间：2023/8/25 11:00:33

公司买房的账务如何处理?有许多人是以公司的名义买房的，那么相应的账务应该怎么处理呢?用公司名义买房的注意事项有哪些呢?下方是小编整理的关于公司买房的账务处理的内容，相应介绍了用公司名义买房的注意事项，希望可以对你有所帮助。账务处理：

1、支付购房价款时借：在建工程贷：银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时借：在建工程贷：货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时借：固定资产贷：在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧借：成本或费用等科目贷：折旧用公司名义买房的注意事项

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。