投资性房地产怎么写记账凭证?

来源：于都恒企会计培训学校时间：2023/10/22 9:12:08

答：当采用成本法核算时，会计分录为：

借：银行存款累计摊销

贷：投资性房地产

当采用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为：

借：银行存款资产减值损失

贷：投资性房地产

投资性房地产的折旧计入什么科目?

投资性房地产分公允价值模式计量和成本模式，若有折旧计提，则为成本模式计量。其折旧计入“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。