房地产开发环评费用怎么做账?

来源：娄底恒企会计培训学校时间：2023/11/11 9:43:41

答：1、如果是开发项目发生的环评费，计入“开发成本--前期费用”科目。

借：开发成本--前期费用

贷：现金等

2、如果不是开发项目发生的环评费，会计分录

借：管理费用--其他

贷：现金等

房地产开发企业的契税税率是多少?

我国《契税暂行条例》第三条规定：　契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

所以首先要看取得用地省制定的《契税暂行条例实施办法》中确实该省的契税选用税率是多少，然后用取得房地产开发用地的成交价为多少，用取得土地的成交价乘上该省确定的适用税率，就是应该缴纳的契税。

土地契税没有优惠税率，这和个人购房符合条件可享受优惠税率不一样。