投资性房地产减值准备可以转回吗

来源：兰州恒企会计培训学校时间：2023/12/21 9:54:38

答：类似房地产等资产减值后，等到几年后你再转回，当年的利润就增加了吧，好像是公司盈利了。好多公司都是利用这个来粉饰报表的。07的新准则就是为了遏制这种现象，才有的这个规定。投资性房产的减值准备是不能转回的。

哪些资产减值损失可以转回，哪些不可以转回

1、可以转回的资产减值损失：一些比较短期的减值或者跌价准备可以转回，主要有存货跌价准备、坏帐准备、可供出售金融资产减值准备、持有至到期投资减值准备、消耗性生物资产跌价准备、贷款损失准备、未担保余值减值准备、损余物资跌价准备、递延所得税资产减值准备、长期应收款——应收融资租赁款等。

2、不可以转回的资产减值损失：一些长期的减值准备不可以转回，主要有长期股权投资减值准备、固定资产减值准备、无形资产减值准备、在建工程减值准备、工程物资减值、生产性生物资产减值准备、商誉减值准备、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产减值准备、探明石油天然气矿区权益和井及相关设施减值准备等。