售后租回什么条件下才能确认收入?

来源：新乡恒企会计培训学校时间：2018/4/28 9:58:08

答：所谓售后租回是指：卖主(即承租人)将一项资产出售后，又将该资产从买主(即出租人)租回，习惯上称为回租，在售后租回交易中，资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的。

因此，资产的出售和租回是一项交易，也就是说售后租回交易行为实质上是一项融资行为，而不是销售行为，不确认收入。

怎样判断售后租回交易形成的损失能否得到补偿?

答：判断租赁期内的租金是否低于市场条件下的租金，如果是即获得补偿。