房地产企业预交附加税要计提吗?

来源：西宁恒企会计培训学校时间：2018/9/4 10:11:14

答：企业预缴的增值税是否也要计提、缴纳城建税、教育附加和地方教育附加因为城建税、教育费附加、地方教育费附加均以各单位和个人实际缴纳的产品税、增值税、营业税的税额为计征依据，分别与增值税、营业税同时缴纳。

缴纳了增值税就必须缴附加费;

现在国地税联网，国税缴纳了增值税，地税自动就带出了附加税费;

如不交，就会形成滞纳金。

房地产企业营业税金及附加税率是多少?

答：1.建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务：营业税3%

2.销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为：营业税5%

3.以纳税人实际缴纳的产品税，增值税，营业税税额为计税依据，分别与产品税，增值税，营业税同时缴纳。

(1)纳税人所在地为市区的，税率为7%;

(2)纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%;

(3)纳税人所在地不属于市区、县城或镇的，税率为1%。

4.教育费附加：3%