融资租入固定资产的账务处理怎么做?

来源：上饶恒企会计培训学校时间：2018/9/19 9:39:56

答：融资租赁的目的在于融资。如果不融资，就用普通的经营租赁就好了。

会计处理如下：

(1)支付第一期租金时：

借：长期应付款—应付融资租赁款

贷：银行存款

(2)每月分摊未确认融资费用未确认融资费用时：

借：财务费用

贷：未确认融资费用

(3)支付第二期租金时：

借：长期应付款—应付融资租赁款

贷：银行存款

(4)每月分摊未确认融资费用未确认融资费用时：

借：财务费用

贷：未确认融资费用

(5)支付第三期租金时：

借：长期应付款—应付融资租赁款

贷：银行存款

(6)每月分摊未确认融资费用未确认融资费用时：

借：财务费用

贷：未确认融资费用

融资租入固定资产入账价值的确定原则是什么?

答：融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为“长期应付款”入账核算，两者的差额作为“未确认融资费用”。

企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限;

承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权有关有风险;

因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账，同时确认相应的负债，并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。