土地摊销年限是多少

来源：镇江仁和会计培训学校时间：2018/9/26 10:01:09

1、企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。

答：土地使用权摊销年限;根据企业会计准则和企业会计制度的规定:

2、入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。

3、企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。

怎么入账?

1、你公司取得转让土地后，应该办理土地证过户手续，按照土地证年限进行摊销。

2、土地入账时间，按你单位实际支付土地款取得发票时间入账。

3、无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。

4、无形资产摊销方法采用：直线摊销法。

5、入帐时

借：无形资产--土地使用权

贷：银行存款等

6、摊销分录

借：管理费用--无形资产摊销

贷：无形资产(或累计摊销)

注：新会计准则，使用累计摊销科目。