购车位锁应计入什么科目?

来源：厦门仁和会计培训学校时间：2018/9/28 9:43:07

答:购买车位锁如下:

一般购买车位锁应计入管理费用:

借:管理费用-汽车费用

贷:银行存款或现金

如果是物业公司车位锁:

属于非户内自用设备,分两种情况:

1、自己加装的纯属自用设备;

2、统一加装的物业有管理维修的义务.

【注意】:具体科目视情况用途而定.

在小区内购买停车位需要注意哪些地方?

答:如果地下车位车库建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对

购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人.

在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位车库的产权属于单独转让,

不随房子一起卖.如果没有类似的文字说明,地下车位车库也应当归业主按份共有,其收

益也应归业主.

根据相关规定:

租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.

消费者租赁车位车库(就是所谓的销售使用权),最长期限也只有20年,20年后是不受法

律保护的.

想要购买停车位的消费者,一定要看出售的车位是否有产权证,以及土地使用权限问题.