厂房租赁税率是多少?

来源：平顶山恒企会计培训学校时间：2018/11/26 9:21:56

租赁厂房需要缴纳税种分别是：

增值税(2016年5月1日前为营业税)及附加税费、房产税、印花税、所得税(企业所得税、个人所得税)等：

其中增值税：

(1)、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税;出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税;

(2)、小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税。

(3)、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

厂房租赁如何入账?

如果是租来自用的

借：管理费用--房租费

制造费用--厂房租金

贷：银行存款

或者

借：待摊费用

贷：银行存款

如果是对外出租的

借：银行存款

贷：其他业务收入-房屋租赁收入

提示：根据借贷不同，有不同的录入。